April 29, 2020

グランドメゾンけやき通りレジデンス1601号

けやき通り沿いのハイクラスレジデンス!専有180.84㎡・リモコンゲートの屋根付き駐車場並列2台!

260,000,000円

◆赤坂けやき通り沿いハイクラスレジデンス◆メゾネット(15-16F)/3LDK/180.84㎡◆3方角部屋-LDK・バルコニーより西側:舞鶴公園~福岡タワー・北側:福岡市街~荒津大橋・南側:赤坂緑地~背振山系望む◆2F共用ラウンジ/16階当該住戸専用EVホール◆リモコンゲートの屋根付き駐車場並列2台◆インテリアコーディネート済(PORADA、エコスマートファイヤー社製暖炉等、ブランド家具付)

所在地:福岡市中央区赤坂2丁目1-6
交通:地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分
専有面積:壁芯180.84㎡
所在階/構造15-16階部分/地上17建 RC造
築年月:2018年6月築 バルコニー面積:73.14㎡
総戸数:31戸 管理方式:巡回
管理費:18,600円/月額 修繕積立金:20,700円/月額

駐車場:50,000円/月額(2台分)窓清掃費:4,500円/月額

管理会社:積和管理株式会社
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

January 07, 2020

北九州市若松区高須東2丁目土地

旧区画整理地内の整形地!約144.88坪・建築条件なし!

21,800,000円

所在地 :北九州市若松区高須東2丁目10番8号

土地面積 :公簿478.97

地目:宅地

建ぺい率:50% 容積率:80%

​接道:南側幅約6m 公道 接面19m舗装有

地域地区:市街化区域/第一種低層住居専用地域

引渡時期:相談 現況:古家付

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

​取引形態:仲介

November 04, 2018

ロマネスク大名1107号

福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分、2018年11月リノベーション済!

19,800,000円

●2018年11月リノベーション済!

キッチン:初使用!黒いAPキッチン(Panasonic製)

IHクッキングヒーター付...

浴室:横型鏡でクールに仕上げたリノビオ1416サイズ(LIXIL製)

もちろん浴室乾燥暖房機付けました...洗面:シンプル is ベスト!

フィーネカウンターブラック(SANWACOMPANY製)...

トイレ:キレイ機能とエコ機能を兼ね備えたアメージュZA(LIXIL製)...

LDKの間接ライン照明付(Panasonic製)...

具:全てラシッサDヴィンティア(LIXIL製)のブラック...

廊下LDKが見渡せるガラス建具(弊社オリジナル)...

スイッチカバー(PANASONIC製)新調...給湯器新調...etc...

●専有面積49.68㎡、1LDK・玄関からキッチンに抜ける

ウォークスルークローゼットや寝室にウォークイン

クローゼット

所在地:福岡市中央区大名一丁目4番24号
交通:地下鉄赤坂駅徒歩8分
専有面積:壁芯49.68㎡
所在階/構造11階部分/地上11建 RC造
築年月:1984年7月 バルコニー面積:7.88㎡
総戸数:93戸 管理方式:日勤
管理費:7,400円/月額 修繕積立金:8,000円/月額

引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

November 11, 2019

RTQ MeINOHAMA (西区姪の浜2丁目アパート)

地下鉄空港線姪浜駅徒歩約10分!姪浜小学校横!2019年11月外壁塗装補修等済!

135,000,000円

●オーナーチェンジ:1DK×17戸・店舗×2戸(現況満室19/19戸賃貸中)●年間満室想定賃料:9,463,900円・満室想定利回り:7.0%●2019年11月:外壁・共用通路・玄関ドア塗装、集合郵便受・宅配ロッカー新設、電飾看板設置etc…

 

※収入は賃貸中のものについて現在の賃料で、一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。利回りは満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保障するものではありません。

September 24, 2020

RTQ MOJIWeST

RC造4階建・2DK×8世帯(6世帯賃貸中)満室想定年収3,600,000円、利回り10.9%!

33,000,000円

◆RC造4階建・2DK×8世帯(6室賃貸中・2室賃貸募集中)◆満室想定年収3,600,000円・利回り10.9%◆敷地面積93.05坪・川沿いの閑静な住宅街・平坦地◆2020年1月外装・内装3室リフォーム済◆駐車場×5台分造成・7,000円/月募集中(利回り含まず)

 

※収入は賃貸中のものについて現在の賃料で、一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。利回りは満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保障するものではありません。

April 29, 2020

エメラルドマンション生の松原305号

2020年4月リノベーション済!インダストリアルテイストの室内、ペット飼育可能!

【購入申込有】

●2020年4月リノベーション済(スケルトンより):キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器取替、全室フロア・クロス貼替、建具新調etc…●インダストリアルテイストの室内(コンジット管(電気)・天井等躯体あらわし…)●ペット飼育可(管理規約制限有)●南北両面バルコニー・陽当り良好

所在地:福岡市西区上山門1丁目19-1
交通:筑肥線下山門駅徒歩15分
専有面積:壁芯55.13㎡
所在階/構造3階部分/地上5建 RC造
築年月:1986年12月 バルコニー面積:8.55㎡
総戸数:27戸 管理方式:巡回
管理費:4,100円/月額 修繕積立金:8,550円/月額

管理会社:トラスト九州株式会社
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

August 23, 2020

チュリス薬院703号

2020年8月下旬リノベーション完成予定!西鉄薬院駅約320m・地下鉄薬院駅約280m!

【成約済】

◆都心の北欧モダン…小上がりアイランドキッチン・無垢フローリング◆2020年8月下旬リノベーション完了予定:キッチン(SANWA.Co/浄水一体型シャワー水栓・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機)・浴室(LIXIL/1416・追焚きフルオートバス・乾燥暖房機・ワイドミラー)・洗面(洗面台造作・LED照明内蔵ミラー・SANWA.Co/洗面ボウル)・トイレ(LIXIL/シャワートイレ・河淳/ペーパーホルダー・タオルバー)・建具取替、フロア(オーク無垢フローリング・フロアタイル・玄関磁器タイル)・クロス(一部壁面にチーク材ウォールパネル・フロアタイル)貼替、室内FIX窓・TVモニターインターホン・給湯器新設、WIC・デスク・パントリー・ニッチ造作etc…◆7階部分・東南角部屋・南向きルーフバルコニー陽当り良好◆2020年8月大規模修繕工事(外壁・屋根塗装・鉄部塗装等)完了◆西鉄薬院駅約320m・地下鉄薬院駅約280m

所在地:福岡市中央区白金1丁目1-8
交通:西鉄大牟田線薬院駅徒歩4分
専有面積:壁芯66.02㎡
所在階/構造 7階部分/地上9建 SRC造
築年月:1982年4月築 バルコニー面積:10.08㎡
総戸数:35戸 管理方式:巡回
管理費:7,900円/月額 修繕積立金:8,100円/月額

駐車場:空無し

管理会社:株式会社コミュニティーサービス
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

October 30, 2019

多賀ハウス208号

西鉄高宮駅徒歩7分(約560m)2019年10月リフォーム済み!専用庭41.22㎡

【成約済】

●2019年10月リフォーム済…キッチン(浄水器付シングルレバー水栓)・浴室水栓・建具ドア取替、全室クロス・畳・襖・CF貼替、ハウスクリーニング ●3LDK角部屋・パントリー付 ●専有72.13㎡・専用庭41.22㎡ ●西鉄高宮駅約560m(徒歩7分)

所在地:福岡市南区多賀一丁目1番18号
交通:西鉄高宮駅徒歩7分(約560m)
専有面積:壁芯72.13㎡
所在階/構造2階部分/地上4建 RC造
築年月:1981年1月 専用庭面積:41.22㎡
管理方式:巡回
管理費:8,230円/月額 修繕積立金:20,000円/月額

管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

July 17, 2020

大濠パールシャトー407号

大濠公園まで約30m!2020年6月リノベーション完了・イタリアンモダン×フレンチシャビ―ミックス

【成約済】

●イタリアンモダン×フレンチシャビ―のミクスチュアテイスト●2020年6月リノベーション完了:キッチン(KITCHENHOUSE-GRAFTEKT・バックセット・ダイニングテーブル・壁面ヘキサゴンタイル貼・食器洗浄乾燥機・浄水一体型グースネック水栓・IHクッキングヒーター)、浴室(LIXIL・追焚き・乾燥暖房機)、洗面(造作洗面台・造作収納)、トイレ(LIXIL・シャワートイレ)、室内建具(LIXIL)取替●全室クロス・フロア貼替●インナーテラス造作ガラス建具・埋込TVボード・LDKシャンデリアライト・ペンダントライト・ソファ・リビングテーブル・シェード(L・洋室1)・ベッド(洋室1)設置etc…●南西角部屋・専有面積86.78㎡●3LDK+WIC・SIC・パントリー●ペット飼育可(管理規約の制限有)●大濠2丁目閑静な住宅街・大濠公園約30m

所在地:福岡市中央区大濠2丁目1番1号
交通:地下鉄空港線唐人町徒歩9分
専有面積:壁芯86.78㎡
所在階/構造 4階部分/地上7建 RC造
築年月:1974年3月築 バルコニー面積:5.95㎡
総戸数:38戸 管理方式:日勤
管理費:18,100円/月額 修繕積立金:10,410円/月額

駐車場:空無

管理会社:東福互光株式会社
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

December 23, 2019

ネオハイツ舞鶴ノール

2019年9月リノベーション~地下鉄赤坂駅徒歩約6分

【成約済】

●SRC造11階建7階部分 南面バルコニー 陽当り良好!!●●●●2017年9月リノベーション:キッチン(SANWA.Coフィーネ)・浴室(LIXIL)・洗面(SANWA.Coフィーネ)・トイレ(LIXIL)・建具(LIXIL)取替、フロア(ヘリンボーン貼)・クロス貼替、WIクローゼット・天井間接照明・ライティングレールスポットライト設置 etc…

所在地:福岡市中央区長浜2丁目3番1号
交通:地下鉄赤坂駅徒歩6分
専有面積:壁芯40.19㎡
所在階/構造7階部分/地上11建 RC造
築年月:1987年9月 バルコニー面積:5.28㎡
管理方式:日勤
管理費:7,800円/月額 修繕積立金:2,750円/月額

管理会社:総合システム管理
引渡:相談 現況:居住中 取引形態:仲介

December 03, 2019

城南区田島3丁目土地

現況更地:202.27㎡(61.18坪)/建築条件なし~お好みのメーカーで建築可!

【売止め】

所在地 :福岡市城南区田島3丁目12-5

土地面積 :公簿202.27

地目:宅地

建ぺい率:50% 容積率:80%

​接道:東側幅1.8m 公道 接面14.9m舗装有

地域地区:市街化区域/第一種低層住居専用地域

引渡時期:相談 現況:更地

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

​法令制限等:約8.9㎡セットバック要

March 25, 2020

コアマンション大濠1001号

11階建10階部分・リビングより大濠公園望む!南西角部屋83.70㎡、大濠公園まで約150m

【成約済】

●11階建10階部分・リビングより大濠公園望む●南西角部屋83.70㎡・LDK22.4帖●システムキッチン(グースネック水栓・食器洗浄乾燥機・一部吊戸棚昇降機)●大濠公園まで約150m

所在地:福岡市中央区黒門2-14
交通:地下鉄唐人町駅徒歩4分
専有面積:壁芯83.70㎡
所在階/構造10階部分/地上11建 RC造
築年月:1995年11月 バルコニー面積:16.45㎡
管理方式:日勤
管理費:16,700円/月額 修繕積立金:15,300円/月額

引渡:即時 現況:空家 取引形態:仲介

April 29, 2020

シーサイドももちヴェルデコート7番館1002号

2020年4月リノベーション完成!最上階角部屋 専有114.61㎡/ルーフバルコニー113.46㎡!

【成約済】

◆最上階角部屋(東西南)/4LDK+WIC×2◆専有:114.61㎡/バルコニー計113.46㎡◆ウッドデッキ付き南向ルーフバルコニー/陽当り眺望良好~北東側福岡タワー・ドーム望む◆2020年4月リノベーション完成(HotelLikeStyleResidence)…キッチン(KITCHENHOUSE-GRAFTEKT/ハンズフリー浄水機能付き水栓/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機)・浴室(PANASONIC/1818/調光ライン照明)・洗面(SANWA-Co.洗面ボウル×2/照明内蔵ミラー×2/造作カウンター/造作棚)・トイレ(INAX-タンクレスSATIS/自動開閉便座/シャワートイレ※以上既存/SANWA-Co.手洗レプトカウンター/ミラー/造作ニッチ)・建具(PANASONIC-ベリティス/センター親子袖ガラスドア)取替、フローリング(PANASONIC-ベリティス)貼替、タイル(SANWA-Co.玄関-廊下-洗面-トイレ床/洗面一部壁面)貼、全室クロス/一部建具同色タックシート貼、シューズボックス(PANASONIC腰高フロートコンポーリア連結W計5200mm)・キッチン壁面収納設置、LD間接照明付き折上げ天井・ダイニング大型壁面収納・ニッチ・ルーバー・デスクカウンター造作etc…

所在地:福岡市早良区百道浜3丁目3-7
交通:地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
専有面積:壁芯114.61㎡
所在階/構造10階部分/地上10建 RC造
築年月:1992年10月 バルコニー面積:15.66㎡
総戸数:103戸 管理方式:日勤
管理費:18,000円/月額 修繕積立金:15,200円/月額

​駐車場:7,500円/月額

管理会社:穴吹ハウジングサービス株式会社
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

November 26, 2019

日商岩井レジオン薬院805号

薬院大通駅徒歩5分!2019年5月大規模リフォーム完了!

【成約済】

●南西角部屋(3面バルコニー)・玄関アルコーブ付●平成11年3月築・4LDK●ペット相談●2019年5月リフォーム完成…キッチン(LIXIL)・浴室(LIXIL)・洗面(PANASONIC)・トイレ(LIXIL)・建具(LIXIL)造作、全室フロア・クロス貼替、キッチンカウンター・ウォークインクローゼット×2・和室ルーバー造作、琉球畳設置…

所在地:福岡市中央区薬院2丁目12-12
交通:西鉄薬院大通駅徒歩約5分
専有面積:壁芯79.67㎡
所在階/構造8階部分/地上14建 RC造
築年月:1999年3月 バルコニー面積:23.17㎡
総戸数:54戸 管理方式:日勤
管理費:6,400円/月額 修繕積立金:12,750円/月額

施工:株式会社奥村組 管理会社:東急コミュニティー
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

December 30, 2019

古賀市美明2丁目戸建

ミサワホーム注文建築・延床130.62㎡・2009年1月築・木質パネル工法・JRししぶ駅まで徒歩3分!

【成約済】

◆ミサワホーム注文建築・130.62㎡◆2009年1月築・木質パネル工法◆4SLDK・ホビールーム・WIクローゼット×2◆区画整理地内平坦地・73.82坪・駐車2台可◆北東側約13m公道(歩道付)面◆JR鹿児島本線「ししぶ」駅約240m……●リビング・玄関ホール天井高3175mm●ウッドデッキ(サンルーフ付)●防音室(洋室6帖)●電動シャッター(1F南側掃出し窓×3)●炉壇付茶室(和室6.7帖)●システムキッチン(浄水シャワーヘッド水栓・食器洗浄乾燥機)●システムバス(1618)●手洗カウンター付タンクレストイレ(1F)●TVモニターインターホン●エコジョーズ給湯器

所在地:古賀市美明2丁目  交通:JRししぶ駅徒歩3分

築年月:2009m1月築 構造:木造スレートぶき2階建  床面積:公簿130.62㎡

土地:公簿244.12㎡(約73.85坪) 間取:4SLDK LDK17.3/和6.7/洋8.7/洋6.7/洋6/S10/その他6.5

駐車場:2台有 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率:40%/60%

地勢:平坦 道路:北東側幅13m/接面13.9m 現況:空家 引渡:即時 取引形態:仲介

December 23, 2019

西福岡マリナタウン イーストコート4号棟703号

2019年12月リノベーション完了!東南角部屋壁芯93.66㎡~ルーフバルコニー付

【成約済】

◆東南角部屋:93.66㎡・ルーフバルコニー:36.95㎡◆8階建7階部分眺望良好!(ルーフバルコニー・リビングより博多湾~福岡タワー~室見川~脊振山系望む)◆2019年12月リノベーション完了…キッチン(新世代カウンター[テノール]・グースネック浄水機能付き水栓・食器洗浄乾燥機・IHヒーター)取替、浴室(1418)取替、洗面(浮型・ライティングミラー)取替・トイレ取替(鏡付)、全室建具(リビングセンタードア:ガラス建具)取替、全室フロア貼替、琉球畳設置、ルーフバルコニーデッキ設置etc.

所在地:福岡市西区愛宕浜2丁目1-4
交通:西鉄室見駅徒歩20分
専有面積:壁芯93.66㎡
所在階/構造7階部分/地上8建 RC造
築年月:1992年10月 バルコニー面積:6.52㎡
管理方式:日勤
管理費:9,000円/月額 修繕積立金:7,800円/月額

駐車場:3,500円/月額

管理会社:総合システム株式会社
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

December 03, 2019

西区石丸3丁目土地

古家付~72.72坪、建築条件なし!

【成約済】

所在地 :福岡市西区石丸3丁目31番2号

土地面積 :公簿240.41

地目:宅地

建ぺい率:60% 容積率:150%

​接道:南側幅5m 公道 接面15.7m舗装有

地域地区:市街化区域/第一種中高層住居専用地域

引渡時期:相談 現況:古家付

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

​法令制限等:第2種15m高度地区・文化財宝蔵地隣接・建築協定隣接地

December 03, 2019

北九州市小倉北区中井5丁目土地

現況更地:建築条件なし~お好みのメーカーで建築可! 確定測量済!

【成約済】

所在地 :北九州市小倉北区中井5丁目土地

土地面積 :公簿5280.82

地目:宅地

建ぺい率:60% 容積率:200%

​接道:南西側公道幅4.9m  北西側公道幅5.7m

地域地区:市街化区域/第1種住居地域

引渡時期:相談 現況:更地

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

June 10, 2019

コアマンションけやき通りプレジオ801号

2019年6月末リノベーション工事完成!壁芯95.64㎡、8階部分角部屋!けやき通り沿い!

【成約済】

2019年6月末リノベーション完成◎キッチン・浴室・洗面・トイレ交換◎全室フローリング・フロア・クロス張替◎W.I.C・S.I.C・間接照明付AVボード・玄関ニッチ・ダイニングニッチ・間接照明付折上げ天井…造作◎LDK床暖房・エコカラット貼キッチン・2ボウル洗面(間接照明鏡)・カウンター付タンクレストイレ・1620浴室

所在地:福岡市中央区赤坂三丁目4番22号
交通:福岡市七隈線地下鉄六本松駅徒歩12分・赤坂駅徒歩17分
専有面積:壁芯98.89㎡
所在階/構造8階部分/地上15建 RC造
築年月:2002年10月 バルコニー面積:52.26㎡
総戸数:132戸 管理方式:日勤
管理費:9,400円/月額 修繕積立金:22,700円/月額

施工:前田建設工業㈱九州支店 管理会社:穴吹ハウジングサービス
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

June 30, 2019

百道タワー

最上階27階角部屋!専有部分152.94㎡・眺望良好!

【成約済】

所在地:福岡市早良区百道浜1丁目2番6号
交通:福岡市営地下鉄 空港線西新駅徒歩9分
専有面積:壁芯152.94㎡
所在階/構造27階部分/地上27建 RC造
築年月:2004年2月 バルコニー面積:33.01㎡
総戸数:284戸 管理方式:日勤
管理費:25,490円/月額 修繕積立金:19,640円/月額

施工:清水建設株式会社 管理会社:三菱地所コミュニティ
引渡:相談 現況:空家 取引形態:仲介

October 07, 2019

博多区堅粕4丁目土地

アパート用地に最適、博多駅徒歩約13分!

【成約済】

所在地 :福岡市博多区堅粕4丁目346他5筆

土地面積 :公簿519.92

地目:宅地

建ぺい率:60% 容積率:200%

​接道:南東側5.4m公道に約7.6m接道

地域地区:市街化区域/第一種住居地域

引渡時期:相談 現況:古家付

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

September 01, 2019

東区水谷3丁目土地

建築条件なし!第一種低層住居専用地域内 千早駅徒歩9分!(約720m)

【成約済】

所在地 :福岡市東区水谷3丁目

土地面積 :公簿154.45

地目:宅地

建ぺい率:50% 容積率:80%

​接道:南東側公道約4.7mに約2m接道

地域地区:市街化区域/第一種住居地域

引渡時期:相談 現況:更地

土地権利:所有権

建築条件:無 国土法:届出不要

​法令制限等:がけ条例

July 30, 2019

平尾ハウス207号

2019年8月リノベーション完成予定!西鉄薬院駅徒歩6分!79.05㎡の3LDK

【成約済】

●2019年8月リノベーション完成予定●全室クロス・フロア(LDK・居室:フローリング、他タイル)貼替●キッチン(KITCHINHOUSE・グースネック水栓・浄水器・IHヒーター・食器洗浄乾燥機付)●浴室(LIXIL・追焚き・浴室暖房乾燥機付)●洗面(SANWA.Co・造作洗面・間接照明付)●トイレ(PANASONIC・温水洗浄便座・SANWA.Co・手洗いカウンター・鏡付)●玄関・リビング(ニッチ造作)●リビング(エコカラット貼AVボード・スリットガラス造作)●センタードア(SANWA.Co・ガラス建具設置)●建具・シューズボックス(PANASONIC)●パントリー(キッチン裏収納造作)、、、

所在地:福岡市中央区平尾一丁目7番20号
交通:西鉄大牟田線薬院駅徒歩6分
専有面積:壁芯79.05㎡
所在階/構造2階部分/地上8建 RC造
築年月:1980年4月 バルコニー面積:8.19㎡
総戸数:60戸 管理方式:日勤
管理費:9,400円/月額 修繕積立金:12,100円/月額

施工:株式会社新井組九州支店 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

April 19, 2019

パークサンリヤン博多の森Ⅳ番館701号

南西角部屋・7階部分眺望・陽当り良好◆2012年2月築・4LDK96.91㎡◆ガーデンバルコニー奥行2700

【成約済】

◆南西角部屋・7階部分眺望・陽当り良好◆2012年年2月築・4LDK96.91㎡◆ガーデンバルコニー奥行2700●LD折上天井●食器洗浄乾燥機●ビルトイン浄水器●1620浴室●オートバス●浴室乾燥暖房機●ウォシュレット●手洗カウンター付トイレ●スロップシンク●トランクルーム(1.88㎡・専有面積に含む

所在地:糟屋郡志免町別府西2-23-4
交通:地下鉄空港線福岡空港駅徒歩11分
専有面積:壁芯96.91㎡
所在階/構造7階部分/地上11建 RC造
築年月:2012年2月 バルコニー面積:17.1㎡
総戸数:70戸 管理方式:日勤
管理費:10,700円/月額 修繕積立金:15,650円/月額

施工:松尾建設株式会社 管理会社:西鉄不動産株式会社
引渡:相談(契約後2~3ヵ月後) 現況:居住中 取引形態:媒介

October 26, 2017

中央区今川2丁目アパート(レトリック西新リバーフロント)

現況満室・福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩4分!

【成約済】

◇現況満室!8室中8室賃貸中

◇満室時(現況)賃料 4,065,600円/年 満室想定(現況)利回り7.05%

【土地】

所在地 :福岡市中央区今川2丁目5-36

交通 :福岡市地下鉄 西新駅徒歩4分

地積 :154.04㎡(約46.59坪)※公簿

地目/地勢:宅地/平坦

接道状況:公道 西側約2.3m (42条2項適用 無 前面道路43条但書道路)

【建物】

構造:木造スレート葺2階建 建築:平成14年12月築

1階:79.48㎡ 2階:79.48㎡ 公簿158.96㎡(48.08坪)

間取り:2K×2戸 1K×6戸

(2K・・・洋室5.3帖×2戸/1K①・・・洋室約6.7帖×2戸

②・・・洋室約6.5帖×2戸 ③・・・洋室約6帖×2戸)

建ぺい率:80% 容積率:138%

地域地区:市街化区域/商業地域/準防火地域

引渡時期:相談 現況:賃貸中 権利:所有権 区画整理:街路計画

がけ条例(道路向かい樋井川)

取引形態:売主

 

※収入は賃貸中のものについて現在の賃料で、一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。利回りは満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保障するものではありません。

February 04, 2019

シティマンション平尾Ⅱ1005号

2019年2月リノベーション済み・西鉄平尾駅徒歩約5分!

【成約済】

●角部屋11階建10階部分(上階なし)

●陽当り・通風・眺望良好

●平成31年2月リノベーション済…キッチン(MIO・グースネックシャワー水栓・IHクッキングヒーター)取替、浴室(LIXIL・乾燥暖房機付・オートバス)取替、洗面(PANASONIC)、電気温水器(追焚き機能付)取替、トイレ(LIXIL)取替、室内建具取替フローリング貼替(LD・廊下・洋室)、フロア貼替(K・玄関・ホール・パントリー・洗面・トイレ)、室内ガラス建具・木製ルーバー・ダイニングカウンター設置、寝室ニッチ造作、ウォークインクローゼット・ウォークインシューズクローゼット・パントリー造作、エコカラット貼(洗面・ダイニングカウンター・ニッチ部分)、DK下がり天井・スポットライト付、全室クロス張替etc…随所にグリーンを配置したカフェ風内装

所在地:福岡市中央区平尾2丁目2-21
交通:西鉄平尾駅徒歩約5分
専有面積:壁芯49.14㎡
所在階/構造10階部分/地上11建 RC造
築年月:1985年7月 バルコニー面積:7.92㎡
総戸数:57戸 管理方式:日勤
管理費:8,280円/月額 修繕積立金:9,450円/月額

施工:株式会社地崎工業 管理会社:東福互光株式会社
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

December 17, 2018

ネクサス薬院二丁目601号

地下鉄七隈線 薬院大通駅徒歩約3分!壁芯78.74㎡、2016年3月築!

【成約済】

平成28年3月築・福岡地所株式会社旧分譲・ネクサスシリーズ!

地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩3分(約240m)

西鉄「薬院」徒歩10分(約800m)

地下鉄空港線「赤坂」徒歩14分(約1120m)トリプルアクセス!

薬院エリア内、生活関連施設5分圏内、多数隣接

リビング及びダイニング部分に床暖房、付帯設備充実

シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリー等

大規模収納完備、防犯カメラ10台設置、セキュリティ充実

駐車場(全長5,050×全幅1,950×全高1,750まで駐車可能)

車種や形状によって駐車できない場合がございます。

詳しくは現地でご確認ください。

所在地:福岡市中央区薬院二丁目5番15
交通:地下鉄薬院大通駅徒歩約3分
専有面積:壁芯78.74㎡
所在階/構造6階部分/地上11建 RC造
築年月:2016年3月 バルコニー面積:15.80㎡
総戸数:40戸 管理方式:日勤
管理費:6,000円/月額 修繕積立金:8,700円/月額

インターネット使用料:1,080円/月額

町内会費:200円/月額

駐車場:17,000円/月額(敷地内/機械式)

施主:福岡地所株式会社 施工:松尾建設株式会社
引渡:相談 現況:居住中 取引形態:仲介

October 30, 2018

グランドメゾン大濠STAGE302号

2018年10月リノベーション済み、専有100㎡、福岡市七隈線六本松駅 徒歩6分

【成約済】

◯積水ハウス分譲グランドメゾンシリーズ

◯南西角部屋・専有100㎡の3SLDK

◯2018年10月リノベーション済!

●キッチン(グースネック型ハンズフリー水栓・IHヒーター・食器洗浄乾燥機・間接照明付造作本棚・ルーバー)

●浴室(窓・乾燥暖房機)

●洗面(造作カウンター・棚・間接照明ミラー)

●トイレ(タンクレス・手洗カウンター)

●書斎(造作カウンター・ガラス張り)

●玄関(間接照明シューズボックス・ダウンライト付ニッチ)

●リビング(間接照明付大型造作ニッチ・間接照明付カーテンボックス)・・・et

◯駐車場10,000~18,000円/月(複数空有)

 

 

所在地:福岡市中央区草ヶ江1丁目6番29号
交通:福岡市七隈線六本松駅 徒歩6分
専有面積:壁芯100.66㎡
所在階/構造3階部分/地上9建 RC造
築年月:2003年1月 バルコニー面積:125.11㎡
総戸数:54戸 管理方式:日勤
管理費:11,200円/月額 修繕積立金:16,100円/月額

​管理会社:株式会社東急コミュニティー
引渡:即時 現況:空家 取引形態:売主

June 11, 2018

クローバーマンション花畑Ⅱ404号

平成29年7月リフォーム済み、室内程度良好!

【成約済】

所在地:福岡市南区花畑1丁目43-7
交通:皿山4丁目バス停徒歩約3分
専有面積:壁芯67.26㎡
所在階/構造4階部分/地上4建 RC造
築年月:1988年10月 バルコニー面積:20.27㎡
総戸数:15戸 管理方式:巡回
管理費:8,910円/月額 修繕積立金:8,770円/月額

引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

March 10, 2019

ライオンズマンション薬院第3 803号

2019年5月末リノベーション完成予定!8階部分 82.15㎡ ペット飼育可(規約の制限有)

【成約済】

●2019年5月末リノベーション完成予定※リノベーション着工前(4月初旬予定)までは改装条件付きにて現状販売可能(価格相談)●東南角部屋・陽当り良好●8階部分・82.15㎡・3LDK+W.Iクローゼット+S.Iクローゼット●ペット飼育可(規約の制限有)

所在地:福岡市中央区薬院3丁目11番16号
交通:西鉄薬院大通駅徒歩約5分
専有面積:壁芯82.15㎡
所在階/構造8階部分/地上11建 RC造
築年月:1980年11月 バルコニー面積:16.81㎡
総戸数:30戸 管理方式:日勤
管理費:13,100円/月額 修繕積立金:10,760円/月額

施工:佐藤工業株式会社 管理会社:株式会社大京アステージ
引渡:相談 現況:空家 取引形態:売主

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